Caso di superbonus 110% per l’acquisto di una casa antisismica proveniente da una demolizione e ricostruzione. Considerando che la zona sismica 3 è stata inserita dopo l’entrata in vigore del sismabonus e considerando che:
– il costruttore non aveva depositato alcuna asseverazione per il miglioramento della classe sismica al momento del deposito del permesso a costruire;
– dell’immobile demolito non abbiamo notizie dettagliate sulla tipologia della struttura, materiali…etc;
– il fabbricato costruito è realizzato secondo le nuove ntc e quindi di sicuro abbiamo migliorato la classe sismica.
Le domande sono le seguenti:
– è necessaria la compilazione degli allegati B-1 e B-2?
Qualora fosse necessaria:
– c’è la possibilità di evitare la modellazione dell’immobile demolito per ricavare la classe sismica dello stato di fatto (ante operam) (Allegato B – classificazione sismica della costruzione del Decreto 239 del 06.08.2020)?
– in caso di acquisto di casa antisismica che cifre devono essere inserite nell’Allegato B-1 nei seguenti punti?
– che l’ammontare dei lavori, eseguiti in conformità al Progetto per la riduzione del rischio sismico della costruzione, sono risultati pari ad € …………………………… e tale somma risulta congrua per il risultato conseguito;
– che in relazione alle somme degli Stati di Avanzamento già riconosciuti all’impresa è da corrispondere una somma finale pari a € ……………………………, come di seguito indicato: 1 SAL, 2 SAL, Stato FINALE.
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